Análise e considerações de um orçamento de manutenção de unidades públicas de ensino do Distrito Federal – estudo de caso

Abstract

O presente trabalho tem como objetivo o estudo orçamentário de um contrato de manutenção predial firmado entre uma empresa e a Secretaria de Estado de Educação do Distrito Federal, levando-se em conta a literatura atualmente utilizada sobre o tema. Para isso, estão descritos e analisados, passo-a-passo, a correta orçamentação de uma obra de engenharia e a posterior funcionamento e trâmites do contrato, suas especificidades e composições de preços, que possibilitam o recebimento das manutenções após suas execuções. Como auxilio para esta discussão foram abordadas primeiramente as etapas e os tópicos usualmente inseridos em um orçamento de obras públicas, mostrando então a importância dos mesmos para que o contratado seja corretamente pago pelo serviço executado. Sendo assim, foram comparados estes tópicos com os critérios utilizados na elaboração do contrato de manutenção da Secretaria de Educação e pela literatura mais utilizada no mercado, sugerindo novas composições de preços para serviços que não estiverem sendo pagos e correções para aqueles que não representarem a realidade da obra. Dessa forma, utilizou-se como exemplo para este estudo a planilha orçamentária de uma reforma executada pela empresa contratada, onde ficam explicitadas falhas de cálculos e de omissões de composições de serviços da Secretaria de Educação do Distrito Federal. Ao final do trabalho, propuseram-se cálculos destes itens significantes e que acarretavam ônus a empresa e elaborada uma planilha orçamentária para esta mesma reforma. Revelando assim a importância deste estudo ao servir como referência na análise de rendimentos do serviço realizado e constatar em comparações com o valor recebido pela obra um aumento de 139,86% nos gastos da empresa.