Estudo de caso: análise de manifestações patológicas através da inspeção predial

Abstract

O presente trabalho realizou um estudo de caso referente à inspeção predial de uma edificação residencial. Por meio de uma revisão bibliográfica, foram abordados princípios por meio das normas, livros e dissertações referentes ao assunto, como patologias ocorrentes em fachadas, juntas de movimentação, lajes e cortinas do subsolo. Foram analisadas tanto as manifestações patológicas das fachadas, quanto das juntas de movimentação e das lajes e cortinas do subsolo. O edifício residencial estudado, localiza-se na cidade de Águas Claras no Distrito Federal. O trabalho buscou identificar e propor possíveis soluções aos devidos problemas, no intuito de aumentar a vida útil da edificação, conscientizando a todos para execução e fiscalização dos sistemas construtivos, evitando problemas ao longo dos anos. Muitos desses problemas são causados por erros em projetos estruturais ou má execução da obra, ao qual a construtora pode ser responsabilizada, por não fiscalizarem corretamente seus processos construtivos. A importância de uma boa execução e fiscalização em seus sistemas construtivos diminuem as chances de manifestações patológicas nas edificações, evitando gastos com reparos ou acidentes decorrentes dos agravamentos das manifestações.